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农村自建房是否可以使用公积金贷款?

日期:2018-09-30类型:公积金开户

  近几年,尽管在城里买房的人越来越多,但是,那些从小身在农村的人依旧不忘了在自家的宅基地盖上属于自己的房屋,在贷款时使用公积金贷款。那么,究竟农村自建房是否可以使用公积金贷款呢?还是来听听会计168小编怎么和大家说吧!

  农村自建房可以公积金贷款吗?

  农村自建房是不可以办理公积金贷款的。根据相关政策的规定,农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格,所以不能办理公积金贷款。公积金贷款只能用于出让土地的贷款,宅基地和集体土地,村民只有使用权,没有所有权,不能办理抵押手续,所以不可以办理公积金贷款。

  综上所述,想回农村老家盖房,办理公积金贷款是行不通的。如果你想回老家盖房,又苦于手头上没有太多的资金,可以提供公积金用于购买建材、施工、建房子。

农村自建房是否可以使用公积金贷款?

  公积金贷款条件有哪些?

  1、个人买房子办理公积金贷款需要的条件:借款人是城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。

  2、个人住房公积金贷款收入证明:公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。

  3、公积金贷款工资证明的填写要求:工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;证明出具时间为申请日当月或上月;收入证明尽量使用打印件,以免出错;工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。

  农村自建房是否可以使用公积金贷款?会计168小编在上述内容中已经为大家做了简单的介绍和说明,具体到公积金贷款条件的梳理,当然,在此基础上首先要知道农村盖房是可以申请提取公积金。

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